9 Avenue des Vallées, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Vallées, affiche un prix moyen de 6 734 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Avenue des Vallées, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Marche à 570 mètres
Ventes au 9 Avenue des Vallées
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Vallées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vallées dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 9 Avenue des Vallées se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vallées par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 8 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vallées se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et -18.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
