2 Avenue Verte, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Verte, affiche un prix moyen de 8 177 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Verte, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Marche à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Verte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Verte par rapport à la voie
Sur Avenue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 492 €/m². Avec un prix moyen de 8 177 €/m², le 2 Avenue Verte se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Verte par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Verte se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 7.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette a augmenté de 22.7 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 850 € au 2 Avenue Verte à Marnes-la-Coquette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 221 € en assurant vous-même les visites, ou 5 111 € si le professionnel les prend en charge.
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