8 Avenue Verte, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Verte, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Verte, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Marche à 370 mètres
Ventes au 8 Avenue Verte
Une vente a été recensée au 8 Avenue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Verte dans son marché local
Prix du 8 Avenue Verte par rapport à la voie
Sur Avenue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 8 Avenue Verte se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Verte par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Verte se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 4.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette a augmenté de 22.7 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 000 € au 8 Avenue Verte à Marnes-la-Coquette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 975 € en assurant vous-même les visites, ou 4 988 € si le professionnel les prend en charge.
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