11 bis Rue Gabriel Sommer, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gabriel Sommer, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Gabriel Sommer, 92430 Marnes-la-Coquette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Chevalier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gabriel Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gabriel Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Gabriel Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Gabriel Sommer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gabriel Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gabriel Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gabriel Sommer dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gabriel Sommer par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sommer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 11 bis Rue Gabriel Sommer se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gabriel Sommer par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Gabriel Sommer se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 17.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Gabriel Sommer à Marnes-la-Coquette
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Gabriel Sommer est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Marnes-la-Coquette, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnes-la-Coquette a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 208 €/m² sur la période récente.
