9 Rue Gabriel Sommer, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Sommer, affiche un prix moyen de 4 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Sommer, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Chevalier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Sommer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Sommer dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Sommer par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sommer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 9 Rue Gabriel Sommer se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Sommer par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Sommer se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 19.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Sommer à Marnes-la-Coquette
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Sommer est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Marnes-la-Coquette, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnes-la-Coquette a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 208 €/m² sur la période récente.
