2 Square Pasteur, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Pasteur, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Pasteur, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Chevalier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Square Pasteur par rapport à la voie
Sur Square Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 2 Square Pasteur se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Pasteur par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 8 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Pasteur se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 1.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Pasteur à Marnes-la-Coquette
Le loyer moyen estimé au 2 Square Pasteur est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Marnes-la-Coquette, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette a augmenté de 23.13 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
