4 Allée des Tilleuls, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 554 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Tilleuls, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bellevue 1.
1 niveau - 2915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 224 mètres
- - Bellevue à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 36 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 36 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 62 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 554 €/m², le 4 Allée des Tilleuls se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tilleuls par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Tilleuls se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Tilleuls à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Tilleuls est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
