8 bis Allée des Tilleuls, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allée des Tilleuls, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellevue 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 196 mètres
- - Bellevue à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 112 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 86 mètres
Ventes au 8 bis Allée des Tilleuls
Les 3 ventes au 8 bis Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 8 bis Allée des Tilleuls se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Tilleuls par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée des Tilleuls se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Meudon et 14.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allée des Tilleuls à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allée des Tilleuls est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
