1 Allée Mozart, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Mozart, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 471 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 91 mètres
- - Meudon Val Fleury à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Mozart, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 1 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 1 Allée Mozart se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Mozart par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Mozart se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Mozart à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Mozart est de 28.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
