12 ter Avenue Auguste Rodin, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 bis et de n°20.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Avenue Auguste Rodin, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 107 mètres
- - Meudon à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue Auguste Rodin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 12 ter Avenue Auguste Rodin se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue Auguste Rodin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Avenue Auguste Rodin se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Meudon et 22.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Avenue Auguste Rodin à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 ter Avenue Auguste Rodin est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 250 € au 12 ter Avenue Auguste Rodin à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 406 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
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