3 Avenue de la Glacière, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Glacière, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de la Glacière, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bellevue 2.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 200 mètres
- - Bellevue à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Glacière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Glacière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 3 Avenue de la Glacière se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Glacière par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Glacière se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Meudon et -3.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 250 € au 3 Avenue de la Glacière à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 156 € en assurant vous-même les visites, ou 4 578 € si le professionnel les prend en charge.
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