1 Avenue de la Paix, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Paix, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 83 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 109 mètres
- - Meudon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Paix, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 1 Avenue de la Paix se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Paix se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Paix à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Paix est de 28.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 34.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
