23 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Nations Unies, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard des Nations Unies, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 148 mètres
- - Meudon à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Nations Unies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Nations Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des Nations Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des Nations Unies, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Nations Unies dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Nations Unies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 23 Boulevard des Nations Unies se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Nations Unies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des Nations Unies se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard des Nations Unies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard des Nations Unies est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 33.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
