34 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Verd de Saint-Julien, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°31 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 40 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 82 mètres
- - Bellevue à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 316 mètres
Ventes au 34 Boulevard Verd de Saint-Julien
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Verd de Saint-Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Boulevard Verd de Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 34 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 16.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Verd de Saint-Julien à Meudon
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Verd de Saint-Julien est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.91 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
