36 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Verd de Saint-Julien, affiche un prix moyen de 7 234 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°40 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 40 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 49 mètres
- - Meudon à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 349 mètres
Ventes au 36 Boulevard Verd de Saint-Julien
Les 3 ventes au 36 Boulevard Verd de Saint-Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Boulevard Verd de Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 234 €/m², le 36 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 17.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Verd de Saint-Julien à Meudon
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Verd de Saint-Julien est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
