40 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Verd de Saint-Julien, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 40 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 42 mètres
- - Meudon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Verd de Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Verd de Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Boulevard Verd de Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 40 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Verd de Saint-Julien par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Verd de Saint-Julien se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 18.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Verd de Saint-Julien à Meudon
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Verd de Saint-Julien est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
