4 ter Impasse de l'Abbaye, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 6 960 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Impasse de l'Abbaye, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gauer à 102 mètres
- - Bellevue à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse de l'Abbaye, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 4 ter Impasse de l'Abbaye se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse de l'Abbaye par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Impasse de l'Abbaye se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 13.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Impasse de l'Abbaye à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 ter Impasse de l'Abbaye est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
