5 ter Impasse des Balysis, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Impasse des Balysis, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 bis et de n°2.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Impasse des Balysis, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 146 mètres
- - Bellevue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 200 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Impasse des Balysis
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Impasse des Balysis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Impasse des Balysis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Impasse des Balysis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse des Balysis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse des Balysis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Impasse des Balysis dans son marché local
Prix du 5 ter Impasse des Balysis par rapport à la voie
Sur Impasse des Balysis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 5 ter Impasse des Balysis se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Impasse des Balysis par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Impasse des Balysis se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Impasse des Balysis à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 ter Impasse des Balysis est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 050 € au 5 ter Impasse des Balysis à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 226 € en assurant vous-même les visites, ou 4 113 € si le professionnel les prend en charge.
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