13 Route de Vaugirard, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Vaugirard, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Vaugirard, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes - Vaugirard à 64 mètres
- - Meudon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Vaugirard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vaugirard dans son marché local
Prix du 13 Route de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Route de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 13 Route de Vaugirard se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vaugirard par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Vaugirard se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 16.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Vaugirard à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Vaugirard est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 34.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
