19 Route de Vaugirard, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Vaugirard, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Vaugirard, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 267 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes - Vaugirard à 106 mètres
- - Meudon à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Vaugirard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Vaugirard dans son marché local
Prix du 19 Route de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Route de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 19 Route de Vaugirard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Vaugirard par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Vaugirard se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Vaugirard à Meudon
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Vaugirard est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 400 € au 19 Route de Vaugirard à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 210 € en assurant vous-même les visites, ou 4 105 € si le professionnel les prend en charge.
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