25 bis Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route des Gardes, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 bis Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
1 niveau - 1 logement - 12 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 101 mètres
- - Meudon à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Route des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route des Gardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route des Gardes dans son marché local
Prix du 25 bis Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 712 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 25 bis Route des Gardes se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route des Gardes se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 15.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
