26 bis Route des Gardes, 92190 Meudon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 792 €

de 9 170 € à 15 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 bis Route des Gardes, 92190 Meudon, affiche un prix moyen de 11 792 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°26 et de 3.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 26 bis Route des Gardes, 92190 Meudon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bas Meudon 1.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Bellevue : glacières de l'ancien château de Bellevue à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 298 mètres
- Bellevue à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 3386 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardies à 531 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 191 mètres

Ventes au 26 bis Route des Gardes

Une vente a été recensée au 26 bis Route des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

845 000 €(13 852 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

26 bis Route des Gardes, 92190 Meudon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Route des Gardes(11 389€)

28 Route des Gardes(11 387€)

24 qua Route des Gardes(10 607€)

39 Route des Gardes(10 656€)

37 bis Route des Gardes(10 595€)

37 Route des Gardes(10 667€)

35 Route des Gardes(11 050€)

25 bis Rue Henri Savignac(10 802€)

Prix du 26 bis Route des Gardes dans son marché local

Prix du 26 bis Route des Gardes par rapport à la voie

Sur Route des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 11 792 €/m², le 26 bis Route des Gardes se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine

À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 8 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route des Gardes se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 56.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 92190 Meudon(8,372 €)

Avenue de Verdun, 92190 Meudon(9,010 €)

Avenue du Château, 92190 Meudon(8,660 €)

Avenue Henri IV, 92190 Meudon(9,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Route des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Route des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.