26 bis Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route des Gardes, affiche un prix moyen de 10 159 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 bis Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bas Meudon 1.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 298 mètres
- - Bellevue à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 191 mètres
Ventes au 26 bis Route des Gardes
Une vente a été recensée au 26 bis Route des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route des Gardes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route des Gardes dans son marché local
Prix du 26 bis Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 712 €/m². Avec un prix moyen de 10 159 €/m², le 26 bis Route des Gardes se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route des Gardes se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 22.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
