2 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Vacher, affiche un prix moyen de 7 416 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 141 mètres
- - Meudon Val Fleury à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Vacher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Vacher dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 416 €/m², le 2 Rue Abel Vacher se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Vacher par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Vacher se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Meudon et -2.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 800 € au 2 Rue Abel Vacher à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 270 € en assurant vous-même les visites, ou 4 635 € si le professionnel les prend en charge.
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