4 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abel Vacher, affiche un prix moyen de 7 786 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 133 mètres
- - Meudon Val Fleury à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 73 mètres
Ventes au 4 Rue Abel Vacher
Une vente a été recensée au 4 Rue Abel Vacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abel Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abel Vacher, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abel Vacher dans son marché local
Prix du 4 Rue Abel Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 786 €/m², le 4 Rue Abel Vacher se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abel Vacher par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abel Vacher se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Meudon et 2.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 300 € au 4 Rue Abel Vacher à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 733 € en assurant vous-même les visites, ou 4 866 € si le professionnel les prend en charge.
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