44 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Abel Vacher, affiche un prix moyen de 10 543 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 139 mètres
- - Meudon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Abel Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Abel Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Abel Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Abel Vacher, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abel Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abel Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Abel Vacher dans son marché local
Prix du 44 Rue Abel Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 10 543 €/m², le 44 Rue Abel Vacher se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Abel Vacher par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Abel Vacher se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 38.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 527 150 € au 44 Rue Abel Vacher à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 179 € en assurant vous-même les visites, ou 6 589 € si le professionnel les prend en charge.
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