46 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Abel Vacher, affiche un prix moyen de 9 767 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Abel Vacher, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 131 mètres
- - Meudon à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 153 mètres
Ventes au 46 Rue Abel Vacher
Une vente a été recensée au 46 Rue Abel Vacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Abel Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Abel Vacher, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Abel Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Abel Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Abel Vacher dans son marché local
Prix du 46 Rue Abel Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 9 767 €/m², le 46 Rue Abel Vacher se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Abel Vacher par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Abel Vacher se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 28.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 350 € au 46 Rue Abel Vacher à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 209 € en assurant vous-même les visites, ou 6 104 € si le professionnel les prend en charge.
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