2 ter Rue Albert de Mun, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 8 125 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Albert de Mun, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 852 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 197 mètres
- - Bellevue à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 369 mètres
Ventes au 2 ter Rue Albert de Mun
Les 7 ventes au 2 ter Rue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Albert de Mun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 8 125 €/m², le 2 ter Rue Albert de Mun se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Albert de Mun par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Albert de Mun se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 22.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Albert de Mun à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Albert de Mun est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 34.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 406 250 € au 2 ter Rue Albert de Mun à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 156 € en assurant vous-même les visites, ou 5 078 € si le professionnel les prend en charge.
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