12 Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas Meudon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 448 mètres
- - Meudon à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Guilmant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Guilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Guilmant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 12 Rue Alexandre Guilmant se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Guilmant se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Meudon et 14.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alexandre Guilmant à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alexandre Guilmant est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
