32 bis Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 335 mètres
- - Meudon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Alexandre Guilmant
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Alexandre Guilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Alexandre Guilmant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 32 bis Rue Alexandre Guilmant se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Alexandre Guilmant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Alexandre Guilmant se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 406 600 € au 32 bis Rue Alexandre Guilmant à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 165 € en assurant vous-même les visites, ou 5 083 € si le professionnel les prend en charge.
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