38 Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 9 661 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°36 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 332 mètres
- - Meudon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 418 mètres
Ventes au 38 Rue Alexandre Guilmant
Les 3 ventes au 38 Rue Alexandre Guilmant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexandre Guilmant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 9 661 €/m², le 38 Rue Alexandre Guilmant se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Guilmant se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 16.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
