21 Rue Charles Desvergnes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Desvergnes, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles Desvergnes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 142 mètres
- - Bellevue à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 45 mètres
Ventes au 21 Rue Charles Desvergnes
Les 2 ventes au 21 Rue Charles Desvergnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Desvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Desvergnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Desvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Desvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Desvergnes dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Desvergnes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Desvergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 21 Rue Charles Desvergnes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Desvergnes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Desvergnes se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles Desvergnes à Meudon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles Desvergnes est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
