3 Rue Charles Desvergnes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Desvergnes, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Desvergnes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 88 parkings - 1465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 190 mètres
- - Bellevue à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 210 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Desvergnes
Les 8 ventes au 3 Rue Charles Desvergnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Desvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Desvergnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Desvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Desvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Desvergnes dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Desvergnes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Desvergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 3 Rue Charles Desvergnes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Desvergnes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Desvergnes se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Desvergnes à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Desvergnes est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 34.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
