12 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Infroît, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 49 parkings - 877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 14 mètres
- - Meudon Val Fleury à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 252 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 320 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Infroît
Les 7 ventes au 12 Rue Charles Infroît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Infroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Infroît, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Infroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Infroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Infroît dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Infroît par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroît, le prix moyen des appartements s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 12 Rue Charles Infroît se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Infroît par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Infroît se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Infroît à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Infroît est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 34.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
