16 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Infroît, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°16 bis et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 13 parkings - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 80 mètres
- - Meudon Val Fleury à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 178 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 417 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Infroît
Les 12 ventes au 16 Rue Charles Infroît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Infroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Infroît, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Infroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Infroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Infroît dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Infroît par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroît, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 16 Rue Charles Infroît se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Infroît par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Infroît se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Meudon et 15.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Infroît à Meudon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Infroît est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
