16 bis Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Charles Infroît, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Charles Infroît, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 13 parkings - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 57 mètres
- - Meudon Val Fleury à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 170 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Charles Infroît
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Charles Infroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Charles Infroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Charles Infroît, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Charles Infroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Charles Infroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Charles Infroît dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Charles Infroît par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroît, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 16 bis Rue Charles Infroît se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Charles Infroît par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Charles Infroît se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Charles Infroît à Meudon
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Charles Infroît est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
