10 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Dalsème, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 16.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 406 mètres
- - Meudon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 400 mètres
Ventes au 10 Rue Claude Dalsème
Les 6 ventes au 10 Rue Claude Dalsème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Dalsème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Dalsème, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Dalsème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Dalsème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Dalsème dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Dalsème par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dalsème, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 10 Rue Claude Dalsème se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Dalsème par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Dalsème se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Dalsème à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Dalsème est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
