25 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Dalsème, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 18 logements - 20 locaux - 25 parkings - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 419 mètres
- - Meudon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Dalsème
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Dalsème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claude Dalsème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claude Dalsème, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Dalsème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Dalsème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Dalsème dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Dalsème par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dalsème, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 25 Rue Claude Dalsème se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Dalsème par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claude Dalsème se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Claude Dalsème à Meudon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Claude Dalsème est de 28.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 34.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
