25 bis Rue d'Alembert, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis Rue d'Alembert, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 105 mètres
- - Meudon Val Fleury à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 423 mètres
Ventes au 25 bis Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 25 bis Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue d'Alembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 25 bis Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 25 bis Rue d'Alembert se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue d'Alembert par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue d'Alembert se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Meudon et -4.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 050 € au 25 bis Rue d'Alembert à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 563 € si le professionnel les prend en charge.
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