26 Rue d'Alembert, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue d'Alembert, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Val Fleury 3.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 120 mètres
- - Meudon Val Fleury à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alembert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 26 Rue d'Alembert se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alembert se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Meudon et -5.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 650 € au 26 Rue d'Alembert à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 941 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge.
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