34 Rue d'Alembert, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue d'Alembert, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val Fleury 3.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 86 mètres
- - Meudon Val Fleury à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Alembert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 34 Rue d'Alembert se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alembert par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Alembert se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Meudon et -7.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 450 € au 34 Rue d'Alembert à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 836 € en assurant vous-même les visites, ou 4 418 € si le professionnel les prend en charge.
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