3 Rue de l'Orangerie, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Orangerie, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 247 mètres
- - Meudon Val Fleury à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orangerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 3 Rue de l'Orangerie se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orangerie par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Orangerie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Meudon et 7.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Orangerie à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Orangerie est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
