5 Rue de l'Orangerie, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Orangerie, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 239 mètres
- - Meudon Val Fleury à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 717 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 196 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Orangerie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 5 Rue de l'Orangerie se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Orangerie par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Orangerie se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Orangerie à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Orangerie est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 33.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
