7 Rue de l'Orangerie, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Orangerie, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 228 mètres
- - Meudon Val Fleury à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Orangerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 7 Rue de l'Orangerie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Orangerie par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Orangerie se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Orangerie à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Orangerie est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
