32 Rue de la Bourgogne, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Bourgogne, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 83 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 100 mètres
- - Meudon à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 322 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bourgogne
Les 4 ventes au 32 Rue de la Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bourgogne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 32 Rue de la Bourgogne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bourgogne par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Bourgogne se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Bourgogne à Meudon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Bourgogne est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.25 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
