34 bis Rue de la Bourgogne, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de la Bourgogne, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 105 mètres
- - Meudon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Bourgogne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 34 bis Rue de la Bourgogne se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Bourgogne par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de la Bourgogne se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de la Bourgogne à Meudon
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de la Bourgogne est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 34.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
