11 Rue de la Verrerie, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 7 310 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Verrerie, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 751 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 253 mètres
- - Bellevue à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Verrerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 11 Rue de la Verrerie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Verrerie par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Verrerie se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 18.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Verrerie à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Verrerie est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
