12 Rue de la Verrerie, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Verrerie, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bas Meudon 1.
1 niveau - 3174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 361 mètres
- - Bellevue à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 12 Rue de la Verrerie se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Verrerie par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Verrerie se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Verrerie à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Verrerie est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
