12 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rushmoor, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 2414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 116 mètres
- - Meudon Val Fleury à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rushmoor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rushmoor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rushmoor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rushmoor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rushmoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rushmoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rushmoor dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rushmoor par rapport à la voie
Sur Rue de Rushmoor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 12 Rue de Rushmoor se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rushmoor par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rushmoor se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Rushmoor à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Rushmoor est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 800 € au 12 Rue de Rushmoor à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 920 € en assurant vous-même les visites, ou 3 960 € si le professionnel les prend en charge.
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