18 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rushmoor, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 194 mètres
- - Meudon Val Fleury à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 328 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 18 Rue de Rushmoor
Les 6 ventes au 18 Rue de Rushmoor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rushmoor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rushmoor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rushmoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rushmoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rushmoor dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rushmoor par rapport à la voie
Sur Rue de Rushmoor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 18 Rue de Rushmoor se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rushmoor par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Rushmoor se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Rushmoor à Meudon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Rushmoor est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 34.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
