22 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rushmoor, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°18 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 230 mètres
- - Meudon Val Fleury à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 22 Rue de Rushmoor
Les 2 ventes au 22 Rue de Rushmoor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rushmoor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rushmoor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rushmoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rushmoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rushmoor dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rushmoor par rapport à la voie
Sur Rue de Rushmoor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 22 Rue de Rushmoor se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rushmoor par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Rushmoor se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 10.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Rushmoor à Meudon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Rushmoor est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.13 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
